海伦堡中国·锦禄府，政芯洋房，香到爆～

雨后彩虹

海伦堡中国·锦禄府，政芯洋房，香到爆～

01政芯难得，宽境洋房

徐舍新房少，政芯洋房住宅更是难得。放眼整个片区，寥寥无几。

作为难得的政芯洋房产品，海伦堡·锦禄府把洋房的宜居属性发挥到了极致——高绿化率、宽楼间距，这些关键词从来都不只是说说。

虽然地块不大，但项目却把绿化率做到了30%左右，容积率约1.8%，共规划5栋洋房，3栋高层产品，几乎是一半建筑，一半景观的布局。

（效果图）

值得一提的是，通透感也在这个项目体现的淋漓尽致，一梯两户全明电梯厅的舒适感，完全不用担心隐私和光线以及通风。

除了匠心规划产品，在园林景观上，海伦堡·锦禄府也尤为用心。内部打造锦禄六景园林，以五进归家礼序描绘出东方园林美。整个项目的规划理念也呈现出兼容并蓄的面貌，让小区的景观活起来，更有流动性。可以说，这不是在小区里做景观，而是在公园里建房子。

（效果图）

目前海伦堡·锦禄府已首开，大多是改善人群。也就是说，很多高净值人群都在海伦堡·锦禄府买房，业主综合素养较高，人文氛围非常好，以后的邻里关系想必也非常和谐。

很多买房人认为，海伦堡·锦禄府坐拥徐舍新城和政务中芯板块，区域价值没话说，配套也很完善。另外该项目又是低密洋房产品，板块内非常难得，无论是自住还是投资都划得来。

02

徐舍新城上车机会来了！

约102㎡明星三房

都说改善时代，产品为王！这个自带流量的网红盘，最打动人的，首先正是其接近满分的户型设计。

比如这款约102㎡三房户型，无论是预算还是面积，都恰到好处。空间上的合理布局，居住舒适度较高，让人一踏入样板间便啧啧称奇。

对比小户型，约102㎡尺度更宽阔，功能更完善，而对比大户型，约102㎡购房门槛低，无疑给更多的购房者带来了机会。

（效果图）

智能停车管理系统、人脸识别门禁系统、访客可视对讲系统、家庭智能安保系统、小区全景监控等应有尽有，在方便业主生活的同时，又最大限度保障业主安全。

这样一个集东方府邸风韵和智能精工细节相结合的高品质社区，自然是徐舍高知人群的共同选择，圈层独立且纯粹。

【建筑面积约102㎡宽境洋房】

三室两厅的设计格局，不仅满足当下二胎时代或者与父母同住的居住需求，哪怕后期不换房也毫无压力。而且未来进入二手房市场，三房的流通性相对更好。

三开间朝南的布局，整个居家生活充满阳光，窗户就是“取景器”，中央花园的景观尽收眼底。

把主卧做成套房，一般是高端改善盘才有的待遇。海伦堡·锦禄府打破这一标签，约102㎡主卧不仅拥有超大南向飘窗，还集独立私密卫浴、精致衣帽间于一体，一扇门后就是一个独立世界。

（实景图）

更赞的是，一体化客餐厅，视线通透，这里是宾朋相聚的待客之所，也可以承载全家人欢声笑语。

（实景图）

最大的点睛之笔，是约6.4米大面宽的南向阔景双阳台，可以一半装美景，一半装生活。空闲时间，在客厅阅读追剧，在阳台撸猫逗狗，好不惬意。

贴心的双卫浴设计，摆脱一家人早上排队上厕所的尴尬，卫生又方便。 入户玄关、U型厨房、动静分离的布局……这些，统统都已备下。

最重要的是，这款约102㎡爆款明星户型为项目洋房产品，而洋房意味着相对公摊小、得房率高，居住舒适度自然直线上升。

可以说，海伦堡·锦禄府把约102㎡的户型做出了满满的改善味道，这样的优秀户型，就算放到整个宜兴市场，也比较难得。

03

政务C位！王炸配套！

这里是徐舍人的心之所向

位置来看，海伦堡·锦禄府傲居政务核心成熟区，自带“C”位光环。项目毗邻欧特福、新怡华、朋美国际影城等，自建约3000方时尚商业。

邻近高铁预留站（规划）、长深高速入口，咫尺宜兴、溧阳市区，便捷通达全城腹地；

毗邻徐舍中心幼儿园、徐舍小学、徐舍中学等，一站式全龄教育，启幕菁英未来。